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Etat des lieux locatifs

L’état des lieux locatifs est avant tout un outil permettant de définir la responsabilité des éventuels travaux à réaliser, entre le bailleur et son locataire. Il est exigé pour les biens loués vides et à usage non saisonnier. Il est établi en présence des deux parties, à l’entrée et à la sortie dans les lieux du locataire. Un état des lieux est aussi établi lors des renouvellements de bail.

Faire réaliser l’état de lieux par un diagnostiqueur immobilier permet de s’assurer d’obtenir un état précis et détaillé qui évitera tout litige. L’expert peut également vous apporter ses conseils pour que la transaction se déroule au mieux.
Le locataire ne peut pas annuler le contrat pour une absence d’état des lieux. Mais son absence est également un handicap pour le bailleur qui peut se retrouver dans l’incapacité d’obtenir les réparations dont le locataire est responsable.

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